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NormandieDépartement 76112 787 habitants

Location Courte Durée à Rouen

Réglementation 2026 et obligations légales pour propriétaires et conciergeries

Zone tendue - 120 jours par an

Zone tendue. Patrimoine médiéval important.

Réglementation détaillée

Limite de durée de location
120 jours par an

La limite nationale de 120 jours par an s'applique pour les résidences principales. La commune peut décider de réduire cette limite à 90 jours.

Enregistrement obligatoire
Échéance : 20 mai 2026

Tous les meublés de tourisme doivent être enregistrés auprès de la mairie de Rouen avant le 20 mai 2026. Le numéro d'enregistrement doit être affiché sur toutes les annonces.

Autorisation de changement d'usage
Autorisation requise

Rouen étant en zone tendue, une autorisation de changement d'usage est nécessaire pour transformer un logement en meublé de tourisme (résidence secondaire).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Classe G : interdite depuis novembre 2024
Classe F : interdite dès 2028
Classe E : interdite dès 2034
Classe D ou mieux : conforme

Récapitulatif pour Rouen

Zone tendue
Limite : 120 jours/an
Enregistrement : obligatoire
Changement d'usage : requis
Compensation : non requise

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Réglementation location courte durée Rouen 2026 - Airbnb Rouen

Guide complet de la réglementation des locations courte durée à Rouen (Normandie, département 76). 120 jours maximum par an, zone tendue, enregistrement obligatoire avant mai 2026, autorisation de changement d'usage requise. Zone tendue. Patrimoine médiéval important.. Trouvez une conciergerie professionnelle à Rouen pour gérer votre location Airbnb en conformité avec la réglementation.