Zone tendue - 120 jours par an
Zone tendue. Station balnéaire de luxe, surf, très forte pression touristique estivale.
Réglementation détaillée
La limite nationale de 120 jours par an s'applique pour les résidences principales. La commune peut décider de réduire cette limite à 90 jours.
Tous les meublés de tourisme doivent être enregistrés auprès de la mairie de Biarritz avant le 20 mai 2026. Le numéro d'enregistrement doit être affiché sur toutes les annonces.
Biarritz étant en zone tendue, une autorisation de changement d'usage est nécessaire pour transformer un logement en meublé de tourisme (résidence secondaire).
Pour obtenir l'autorisation de changement d'usage à Biarritz, vous devez compenser en transformant un local commercial en logement ou en achetant des droits de compensation.
Récapitulatif pour Biarritz
Réglementation location courte durée Biarritz 2026 - Airbnb Biarritz
Guide complet de la réglementation des locations courte durée à Biarritz (Nouvelle-Aquitaine, département 64). 120 jours maximum par an, zone tendue, enregistrement obligatoire avant mai 2026, autorisation de changement d'usage requise, compensation obligatoire. Zone tendue. Station balnéaire de luxe, surf, très forte pression touristique estivale.. Trouvez une conciergerie professionnelle à Biarritz pour gérer votre location Airbnb en conformité avec la réglementation.