Conciergerie Airbnb à Montpellier
Trouvez un concierge vérifié, et retrouvez la réglementation 2026 en vigueur à Montpellier
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Limite de durée : 90 jours/an (dès 2026)
Délibération d'octobre 2025 : la limite passe à 90 jours par an pour les résidences principales à partir du 1er janvier 2026.
Enregistrement obligatoire — Échéance : 20 mai 2026
Enregistrement obligatoire auprès de la mairie de Montpellier avec numéro à afficher sur toutes les annonces.
Changement d'usage : Obligatoire avec compensation, quota atteint dans l'Écusson
Dans l'Écusson (centre historique protégé), un quota de 770 meublés de tourisme est en vigueur — le plafond étant atteint, aucune nouvelle autorisation n'est délivrée sauf abandon d'un logement existant. Dans ce même secteur, seuls les logements de moins de 100 m² peuvent être autorisés sans compensation ; au-delà, une compensation est exigée (transformation d'un local non-résidentiel en logement).
Performance énergétique (DPE)
Classe G interdite depuis 2024, F interdite en 2028, E en 2034
Classe G interdite depuis 2024 • Classe F interdite dès 2028 • Classe E interdite dès 2034
Sanctions
Jusqu'à 50 000€ pour changement d'usage illégal, 10 000€ pour défaut d'enregistrement
Ouvrir une Conciergerie à Montpellier
Statuts juridiques
Micro-entreprise — Création simple, idéal pour démarrer. Limité en chiffre d'affaires.
SASU / EURL / SAS — Structure solide pour développer l'activité. Protection du patrimoine, déduction des frais.
Carte professionnelle (Carte G)
Alternative : la fonction Co-Hôte Airbnb permet de recevoir votre commission directement sans manipuler les loyers.
Obligations administratives
- • Immatriculation via le Guichet unique de l'INPI
- • Enregistrement des biens gérés en mairie avant le 20 mai 2026
- • Responsabilité accrue : contrôles et amendes en cas de non-respect
Location courte durée Montpellier 2026 - Réglementation Airbnb Montpellier
Guide complet sur la réglementation des locations courte durée à Montpellier en 2026.90 jours/an (dès 2026), enregistrement obligatoire, autorisation changement d'usage, DPE, sanctions. Comment ouvrir une conciergerie Airbnb à Montpellier : statuts juridiques, carte professionnelle G, obligations administratives.